贺州人住房公积金新政按月对冲还贷

好消息！

有“公贷”在身的朋友们注意啦！

贺州住房公积金管理新政来了！

对“先还钱再提钱”sayNO~

对“按月对冲还贷”sayYES~

↓↓↓↓

那么

两者有什么区别呢？

“先还钱再提钱”

具体来讲，“公贷”在身的借款人想要提前还款，需通过各种方式自筹资金还款后才能提取公积金。

例如，我的公积金账户上有10万元，却无法直接划转还房贷。想要提前还贷，必须先借钱还款，才能提取个人账户住房公积金。拿到相应的提前还款凭证，才能到提取窗口支取与还款数额相当的账户余额。然后再将支取出的公积金还给朋友。总体来讲，有点绕圈。

不知道你有没有被绕晕

小编已晕倒在键盘上

......

打起精神

我们再来看看新政策呗~

“按月对冲还贷”

从今年5月1日起，市住房公积金管理中心将开展委托按月提取住房公积金还贷业务，简称“按月对冲还贷”。

仔细看哦~

办理流程如下

↓↓↓

缴存职工可直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款，改变“先还钱再提钱”的原有流程。

贺州市住房公积金管理中心副主任黄馨香：

在实施“按月对冲还贷”业务之前，公积金贷款职工如果想用公积金账户余额还款，需要先筹措资金还贷款，然后再拿着相关凭证,提取公积金账户余额。“按月对冲还贷”业务实际上解决了缴存职工归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。

按月对冲（还贷）业务我们可以理解为它是委托住房公积金管理中心按月提取（个人）公积金的还款金额然后直接划拨至银行的还款账户确切地说就是按月提取还贷业务。

“按月对冲还贷”的实施对市民有什么好处呢？

一是减轻借款人的还贷压力，换句说是减少他们现金的支出。

二是简化办理流程，由每年一次的提取还贷手续改变为现在的委托住房公积金管理中心按月提取还贷的模式。

按月对冲还贷”业务的申请需要满足什么条件？

“按月对冲还贷”业务的申请对象：一是借款人及其配偶，二是贷款时作为共同还款人的借款人父母、子女。同时，需要满足以下四个条件。↓↓↓

（一）借款人住房公积金贷款已经发放且还款一个月以上信用良好，无恶意逾期还贷情况。

（二）委托人所在单位及个人住房公积金缴存正常，无欠缴。

（三）申请对冲还贷时，委托人住房公积金账户须保留一年缴存额且现有余额之和不低于6期还款额。

（四）借款人同意在对冲还贷资金不足时委托银行从委托人确定的还款账户中补扣还款。

你get到了吗？

公积金关系到我们的房贷怎么还，

所以了解公积金新政策，

很重要啊！

▲（划重点！！！）