新变化贺州市住房公积金贷款政策改了,想
近两年来，贺州买房的人多了，选择住房公积金贷款的人更多，公积金住房贷款的这股劲头让贺州市住房公积金有些“吃不消”。
近日，因贷款超警戒线，贺州市住房公积金管理中心发布《关于实行住房公积金贷款放款轮候制的通知》，贷款发放从年8月1日起实行轮候制，市民申请公积金贷款将要排队等候发放。
什么是轮候制？就是轮流等候的制度。为了使得公积金账户的后备资金有足够的保障，公积金管理中心会根据实际情况审批每个月申请公积金贷款的名额，超过名额限制的就在系统中排队，等到下个月才放款，以此类推。当一座城市的住房公积金个人贷款率过高，存在风险时，允许地方可以公积金贷款轮候发放政策，缓解贷款资金压力。公积金个人贷款率达到95%以上可实行“轮候制”。
随着公积金政策的不断调整，贺州市公积金贷款覆盖范围更广，贷款审批效率也日益提高。根据贺州市住房公积金管理中心的数据显示，年贺州市公积金提取额达9.38亿元，和年相比同比增长了54.91%。全市发放个人住房贷款笔，共9.8亿余元。实际用于个人住房贷款笔，共4.8亿余元。公积金个人贷款率达到95.2%。
数据来源：贺州市住房公积金管理中心
“这是贺州市建立住房公积金制度以来第一次实施贷款轮候制，主要是因为目前存贷比居高不下，超过警戒线，通过实行轮候制，可以使存贷比降到正常区间，保证住房公积金各项业务平稳、安全、正常运行和实施。”贺州市住房公积金管理中心工作人员说。
据了解，贺州市住房公积金贷款发放启动轮候制后，无论是新房、二手房等各类贷款均执行统一轮候政策。
那么实行轮候制后住房公积金贷款申请和受理有何变化？
全面实施住房公积金贷款放款轮候制后，公积金贷款申请受理不受影响，只要符合公积金贷款申请条件、所需资料齐全，仍实行正常受理。受理审批完毕后，符合轮候条件的自动进入轮候程序。
8月1日前审批通过的，什么时候可以放款？
对于年8月1日前已经审批通过的贷款，住房公积金管理中心会优先发放，发放总体原则按审批通过先后。同等条件，“二手房”和“贷款置换”优先。
住房公积金提取资金是否需要轮候？
贺州市实行住房公积金贷款轮候制后，市住房公积金管理中心在资金调度安排上，以确保提取资金为基础，提取资金充足。住房公积金提取各项政策规定及审批等各项流程不变，提取审批承诺时限不变，住房公积金提取资金审批后，即时拨付，不受影响。
购房职工如何确定具体销售楼盘是否可以用住房公积金贷款？
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